Автор: В апреле прошлого года была введена в действие программа льготной ипотеки для россиян, чтобы поддержать строительную отрасль. Увеличивая возможности россиян приобретать новое жилье, создаются предпосылки для более активных действий застройщиков.
Это, в свою очередь, создает растущий спрос на рынке стройматериалов, рынке труда и отрасли перевозок. Происходит процесс поддержания экономики в целом. Специалисты произвели оценку, насколько эффективной оказалась программа, и обсудили вопрос, нужно ли продлевать срок действия программы.
Это, в свою очередь, создает растущий спрос на рынке стройматериалов, рынке труда и отрасли перевозок. Происходит процесс поддержания экономики в целом. Специалисты произвели оценку, насколько эффективной оказалась программа, и обсудили вопрос, нужно ли продлевать срок действия программы.
Эффект от снижения ипотечной ставки до 6,5% оказался меньше ожидаемого из-за роста цен на квартиры. Эксперты отмечают, что увеличение платежеспособности граждан с одновременным ростом цен фиксирует дополнительное включение в стоимость квартир затраты застройщика: стоимость стройматериалов, трудозатраты, проектные работы.
В 2020 г. цены на жилье росли значительно быстрее, чем доходы населения. По сравнению с последней четвертью 2019 г., когда объем операций с недвижимостью увеличился на 70%, ситуация заметно ухудшилась, что привело к негативным последствиям.
С другой точки зрения, рост цен мог быть вызван тем, что при ослаблении собственного рынка стройматериалов застройщики вынуждены сотрудничать с зарубежными поставщиками, а при падении курса рубля автоматически растет стоимость конечного продукта.
По статистическим данным задолженность по ипотечным кредитам более 3-х месяцев имеют менее 1,5% россиян.
