Автор: В 2021 году одним из важных условий повышения эффективности в строительной сфере является уменьшение согласительных процедур. Обнаружение и оперативное устранение факторов, тормозящих процессы, станет залогом успешного преодоления кризисных ситуаций.
14 января открылся Гайдаровский форум, где собрались представители правительства, Федеральной налоговой службы, Министерства финансов для обсуждения перспективных путей преодоления последствий пандемии во всех сферах. Обсуждались возможности и эффективность льготного налогообложения, расширения предоставления услуг в режиме онлайн и применения цифровых технологий.
В период распространения коронавируса весной 2020 г. отрицательная разница между плановым и реальным количеством сданных домов составила 15%. Выдача ипотечных кредитов снизилась на 18%.
В строительной отрасли время цикла от утверждения проекта до сдачи объекта увеличилось из-за нехватки рабочей силы, задержек поставок и пр. Реальным способом сократить 3-4 летний период возведения сооружений может стать ускорение прохождения согласительных процедур.
Вице-премьер Марат Хуснуллин подчеркивает, что уменьшение срока возведения объекта на 1 год будет способствовать ускорению оборота капитала до 30%. Это позволит застройщикам заметно уменьшить банковские займы.
Как было отмечено на Гайдаровском форуме, примененная в строительстве регуляторная гильотина позволила устранить ряд факторов, тормозящих развитие отрасли. Изменения коснулись в основном законодательной базы. 70 поправок в 15 федеральных законах позволили увеличить темпы ввода в эксплуатацию жилья и частично выровнять негативную ситуацию, сложившуюся весной 2020 г. Это позволило устранить риск появления большого количества обманутых дольщиков и сохранить рабочие места.
