Автор: 2020 год отмечен небывалым ростом количества заключенных сделок купли/продажи жилых квартир, небольших офисных и складских площадей. Вследствие большого спроса выросли цены на квадратный метр. Продолжится ли эта тенденция в 2021 году? Приобретать квартиру сейчас или на некоторое время отложить покупку? Ожидается ли снижение стоимости квартир?
Эксперты с осторожностью делают прогнозы, т.к. на реальную ситуацию влияет множество факторов. В период пандемии многие люди обратили внимание на пригороды и сельские местности. Из-за этого цены на частные дома растут быстрее, чем на городские квартиры.
Загородный дом удобен, если нет необходимости ежедневно посещать служебный офис или предприятие. Но те, кто не может работать в удаленном режиме, стараются приобрести квартиру поближе к месту работы. Поэтому однозначного совета, какую недвижимость выбрать, быть не может.
Ограничения, введенные из-за пандемии коронавируса, создали большие трудности для застройщиков, а ипотечные льготы увеличили интерес населения именно к новостройкам. Цены на первичном рынке выросли более чем на 20%. Специалисты предполагают, что заметного роста стоимости квадратного метра не произойдет.
Не менее популярны у россиян и объекты вторичного жилья. Сейчас наблюдается некоторое снижение активности и стабилизация цен, поэтому специалисты рекомендуют обратить внимание именно на эти предложения. При снижении банковских ставок все больше людей вкладывают свои сбережения в недвижимость.
Аналитики предполагают прирост цен в среднем около 10% и уменьшение на рынке новостроек доли бюджетной недвижимости вследствие большого потребительского спроса. По этой причине часть потенциальных клиентов обратится к рынку вторичного жилья, что может спровоцировать дальнейший рост цен.
